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经开区的这场重要会议圆满落幕!未来发展透露出哪些信息?
发布日期:2019-08-14 03:28   来源:未知   阅读:

  6月26日,由无锡经开区管委会主办,土拍网、新浪乐居、南风窗杂志社、戴德梁行协办的“太湖新城城市品质论坛暨优质地块推介会”在君来世尊酒店圆满落幕。

  这场会议阵容强大!无锡经济开发区党工委副书记、管委会副主任杨建平、无锡市住房和城乡建设局局长包鸣、无锡市自然资源和规划局副局长杨武亮、无锡经济开发区党工委委员、管委会副主任冯爱东、无锡经济开发区党工委委员、管委会副主任王贤等领导出席了此次会议。

  这场会议专业度够高!中国房地产数据研究院执行院长、中国房地产业协会市场与住房保障委员会副会长陈晟、南风窗长三角研究员执行院长徐瑗、无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵、中国城市规划设计研究院高级规划师王昆、戴德梁行华东区策略发展顾问部主管、高级董事陈学海参加了此次会议。

  这场会议影响力够大!近60家品牌房企代表,如万科、金茂、富力等多家深耕无锡的知名房企踊跃参与。专业媒体如土拍网、新浪乐居、南风窗杂志社、无锡电视台等积极报道,影响力不仅是全市,更是辐射长三角地区。

  浩渺太湖,悠悠水韵,被评为全国首批绿色生态示范城区的无锡经济开发区(太湖新城),位于长三角中心点,成长于无锡城南三面环湖之毓秀版块,东起华谊路,西接蠡湖大道,南依太湖,北至梁塘河,总面积56.6平方公里,下辖华庄、太湖两个街道,规划居住人口规模达60万。

  无锡经济开发区(太湖新城)作为无锡“城市南进”战略的城市新核心,始终坚持高标准规划、一张蓝图绘到底。经过十余年的建设,目前城市框架初具规模,道路成网,绿地成片,重点公建投用效果初显。

  回顾发展历程,2019年1月,无锡经济开发区正式成立。由原先的太湖新城蜕变为无锡经济开发区,不仅仅是名称的改变,更是产业经济发展的新台阶,历经十年时光洗礼,规划蓝图贯彻始终,一座光芒四射的世界级新城呼之欲出!

  无锡经济开发区党工委副书记、管委会副主任杨建平在致辞中强调:如今的太湖新城,承载了建设无锡城区“两核”之一的重要使命,承担了引领推动无锡经济发展的重任,明确了打造生态环保示范区、科技创新先导区、现代产业引领区、高端人才集聚区的四区发展目标。

  无锡市自然资源和规划局副局长杨武亮也在会议上提到:经开区在全市发展的地位特殊,作用突出。历经十年发展,经开区区域发展优势不断深化,日益成为引领全市房地产市场的区域标杆。自2016年以来,经开区共出让用地52公顷,合同金额达到了近170亿元,面积和金额在全市比重达到6.2%和12.7%。今年的平均楼面地价10900元/㎡,与去年基本持平,相较于苏州、南京等周边城市仍属“洼地”,房地产市场投资发展预期较好。

  随后,无锡市自然资源规划局经开分局副局长徐国良详细介绍了经开区的区位交通,重点介绍了经开区的城市规划和重大项目,如国际会议中心、世界搏击文化中心、体育公园及学校建设计划等,让现场嘉宾期待不已。

  当然,经开区的人居品质建设也离不开品牌房企的大力协助,锡常万科常务副总经理兼第一事业部总经理王金磊、无锡华侨城副总经理任涛分别分享了选择投入经开区的历程,并表达了共同打造美好经开区的愿景与决心。

  正如这场会议的主题——“新起点、新征程、新机遇”所说,对于经开区而言,下一个十年,依旧是充满希望与美好的未来。

  在圆桌论坛环节,无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵、南风窗长三角研究员执行院长徐瑗、中国房地产数据研究院执行院长、中国房地产业协会市场与住房保障委员会副会长陈晟、中国城市规划设计研究院高级规划师王昆、戴德梁行华东区策略发展顾问部主管、高级董事陈学海,5位业内权威的专家学者就房地产市场发展走势,及经开区城市品质、投资价值展开了深入地探讨与交流。

  无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵特别指出,无锡当前的房地产市场供应充足,成交活跃,成交结构合理,房价呈现平稳态势,总体上看,整个市场还是非常稳健的。从楼市的角度来说,经开区的人居水平在各个区域之中也一直名列前茅,板块价值不断提升,上半年就吸引了新力、朗诗、融创、华侨城4家品牌房企在经开区拿地,下半年这4家品牌房企的新产品也非常值得购房者期待。在下半年还将有更多房企持续入驻经开区,经开区的楼市也将继续保持平稳健康的发展。

  值得一提的是,5位专家学者都对经开区接下来的发展表现出充足的信心与期待,未来,经开区将带给全市更多的机遇与惊喜。

  在此次会议上还特地公布了《2019-2021年无锡经开区土地出让计划》,众多优质地块让现场品牌房企代表“心动不已”。

  计划显示,2019年计划出让4宗地块,总占地面积62公顷、930.6亩;2020年计划出让8宗地块,总占地面积69.2公顷、1039.5亩;2021年计划出让7宗地块,总占地面积82.9公顷、1244亩。

  这些地块均位于成熟生活圈,周边交通、商业、教育、医疗等配套完善,适合打造中高端项目。

  价值简析:该地块位于经开区北部大门区域,周边各类配套资源齐备,东绛实验学校、无锡市滨湖中医院为居住、就学、就医提供优质服务,更有金城湾超大公园临近。轨交4号线号线从地块周边经过并设站,万象城等商业配套近在咫尺,该地块生态资源绝佳,居住氛围浓厚,交通方便,配套完善,适合高端居住项目的建设。

  价值简析:该地块位于发展较为成熟的华庄居住圈,周边各项配套齐全,能全方位满足教育、医疗、购物等各项基础生活配套。周边各项休闲景观配套齐备,地块紧邻规划蠡河景观带,步行两公里左右即到贡湖湾湿地公园,具有优质的宜居环境。

  价值简析:地块位于经开区核心区域,毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心、搏击中心,轨交4号线从地块周边经过,交通便捷。周边学校配套资源优质,邻近尚贤河湿地公园,更有大型商业、酒店坐落周边,土地价值极为优越。

  价值简析:地块位于经开区核心区域,毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心、搏击中心,轨交4号线从地块周边经过,交通便捷。周边学校配套资源优质,邻近尚贤河湿地公园,更有大型商业、酒店坐落周边,土地价值极为优越。

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